איך לתקן נזילה מהגג?

איך יודעים מאיפה המים נכנסים?

הכתם בתקרה לא תמיד נמצא מתחת לנקודת החדירה. מים יכולים לזרום על גבי שכבות הגג ולהופיע במרחק מסוים. לכן כדאי לרשום מתי מופיעה הנזילה ומה רואים על הגג.

מה עושים מיד כשמתגלה נזילה?

1. מזיזים רהיטים ומכשירי חשמל מהאזור ומניחים דלי או מגבות.
2. אם המים קרובים לגוף תאורה או לשקע, מנתקים את המעגל בלוח החשמל ולא נוגעים באביזר.
3. מצלמים את הכתם ואת הנזילה, עם תאריך. זה עוזר לאיש המקצוע ולביטוח.
4. כשבטוח לעלות לגג, בודקים שהמרזבים ופתחי הניקוז אינם סתומים בעלים או בלכלוך.
5. פונים לקבלן איטום לאבחון, ובבניין משותף מעדכנים גם את ועד הבית.

למה לא כדאי למרוח ״משהו״ על הסדק?

מריחה של חומר איטום על נקודה שנראית חשודה יכולה להסתיר את הבעיה בלי לפתור אותה. אם המים נכנסים ממקום אחר, הם ימשיכו לחדור, ולעיתים החומר הלא מתאים אף פוגע ביריעות הקיימות. איטום גג הוא עבודה מקצועית שכוללת אבחון, בחירת חומר והכנת משטח, ולכן מבצע אותה קבלן איטום מוסמך. עבודה על גג גבוה גם מחייבת אמצעי בטיחות.

מה ההנדימן יכול לעשות ומה לא?

יוסי לא מבצע איטום גגות ועבודות מבניות בגג – אלה נעשות על ידי קבלן איטום מוסמך. אחרי שהמקור טופל והתקרה התייבשה, יש עבודות קלות שאפשר לעזור בהן:

• תיקון טיח קטן ושפכטל בתקרה שנפגעה.
• צביעה מחדש של הכתם, עם צבע יסוד חוסם כתמים.
• החזרת גופי תאורה דקורטיביים למקום, כשהחיבור החשמלי נבדק על ידי חשמלאי.
• תיקון ארונות, מדפים או משקופים שנפגעו מהרטיבות.

איך מונעים נזילה בחורף הבא?

• לנקות מרזבים ופתחי ניקוז לפני עונת הגשמים.
• לבדוק את מצב הגג אחרי עבודות של מתקיני מזגנים או דודים, שעלולים לפגוע באיטום.
• לא להניח חפצים כבדים על יריעות האיטום.
• לבקש בדיקה תקופתית מקבלן איטום, במיוחד בגג ותיק.

כדאי לזכור גם שבבניין משותף, נזילה מהגג יכולה להשפיע על כמה דירות. דיווח מוקדם לוועד ולשכנים מאפשר להזמין קבלן אחד שיבדוק את כל הגג, במקום תיקונים נקודתיים שכל דייר מזמין לבד. כשקבלן האיטום מגיע, הראו לו את התמונות שצילמתם בזמן הגשם וספרו באיזה מצבים הנזילה מופיעה, למשל רק ברוח מכיוון מסוים או רק אחרי גשם ממושך. מידע כזה מקצר מאוד את זמן האבחון.

שאלות נפוצות על נזילה מהגג

אפשר לתקן נזילה מהגג בזמן גשם?

בדרך כלל לא. איטום דורש משטח יבש, ולכן בזמן גשם מסתפקים בצמצום הנזק, ואת התיקון עושים כשהגג מתייבש.

מי אחראי לתיקון גג בבניין משותף?

זה תלוי בהסכמים ובתקנון הבית. לרוב הגג הוא רכוש משותף, ולכן כדאי לפנות לוועד הבית בהקדם.

מתי אפשר לצבוע את התקרה אחרי נזילה?

רק אחרי שמקור המים תוקן והתקרה התייבשה לגמרי. צביעה על טיח לח תגרום לכתם לחזור ולצבע להתקלף.

המקור תוקן ונשארה תקרה פגועה? שלחו תמונה של הכתם בוואטסאפ או חייגו ליוסי ל־050-8004090.