שיקום בטון

איך יודעים אם הנזק בבטון שטחי או מבני?

הסימנים שעל הקיר או התקרה מספרים הרבה. הטבלה הבאה עוזרת לעשות סדר ראשוני, אבל היא לא מחליפה בדיקה מקצועית כשיש ספק.

מה גורם לבטון להתפורר?

• חדירת מים לאורך זמן, בעיקר במרפסות, בגגות ובקירות חוץ.
• ברזל שהחליד ותופח בתוך הבטון, ובכך שובר אותו מבפנים.
• אוויר מלוח באזורים קרובים לים.
• כיסוי בטון דק מדי מעל הברזל בזמן הבנייה.
• מכות, גרירת חפצים כבדים ותנודות.

איך מתקנים נזק שטחי בבטון?

כשמדובר בפגם קטן שאינו נוגע בברזל ובחלקים הנושאים של המבנה, התהליך מסודר וברור:

1. מסירים את כל החלקים הרופפים עד שמגיעים לבטון יציב וקשה.
2. מנקים אבק ושומן ומרטיבים קלות את האזור לפי הוראות היצרן.
3. מורחים שכבת הדבקה או פריימר שמתאימים לחומר התיקון.
4. ממלאים בחומר שיקום צמנטי בשכבות, ולא בשכבה עבה אחת.
5. מחליקים, נותנים לחומר להתייבש כנדרש ושומרים עליו לח בימים הראשונים אם היצרן ממליץ.
6. בסיום צובעים או מצפים בציפוי מגן שמונע חדירת מים חוזרת.

מתי חייבים מהנדס וקבלן מורשה?

כשהברזל חשוף, כשהבטון נופל מהתקרה, כשיש סדקים בקורות, בעמודים או במרפסות תלויות, או כשמדובר בחזית של בניין משותף. במקרים כאלה שיקום הבטון הוא עבודת קונסטרוקציה: מהנדס צריך לבדוק ולקבוע שיטת תיקון, וקבלן מורשה מבצע אותה. הנדימן לא אמור לבצע עבודה כזו, וגם לא לכסות אותה בטיח כדי שתיראה טוב. כיסוי כזה רק מסתיר את הבעיה בזמן שהיא ממשיכה להחמיר.

מה כדאי לבדוק לפני שמתחילים בתיקון?

• האם המקור לרטיבות טופל? בלי זה התיקון לא יחזיק.
• האם האזור שייך לרכוש המשותף? אם כן, צריך לתאם עם הוועד.
• האם יש סכנה שחלקים ייפלו? אם כן, מרחיקים אנשים מהאזור ופונים לאיש מקצוע מיד.

איך שומרים על בטון אחרי התיקון?

הבטון נפגע בעיקר ממים, ולכן התחזוקה מתמקדת בהרחקתם. מוודאים שמרזבים ופתחי ניקוז במרפסת פתוחים, שאין שלוליות שעומדות ליד הקיר, ושהציפוי או הצבע החיצוני שלמים. פעם בעונה כדאי לעבור על המדרגות, האדנים והמעקות ולחפש סדקים חדשים או כתמי חלודה. סדק שמתגלה מוקדם הוא תיקון קטן, ואילו סדק שהוזנח שנים עלול להפוך לנזק שדורש מהנדס.

שאלות נפוצות על שיקום בטון

אפשר פשוט לסתום סדק בבטון בסיליקון?

לא כדאי. סיליקון לא נצמד טוב לבטון לאורך זמן ולא מתאים לצביעה. לסדקים שטחיים משתמשים בחומר מילוי או שיקום צמנטי, או בחומר גמיש שמיועד לבטון.

מה עושים כשרואים ברזל חלוד בתקרה?

לא מקלפים ולא מכסים לבד. מצלמים, מתעדים ופונים למהנדס שיקבע את היקף הנזק ואת שיטת התיקון.

הנדימן יכול לעזור בשיקום בטון?

בתיקונים שטחיים כן, למשל פינת מדרגה שבורה, אדן חלון או חור בקיר. בנזק מבני הוא יכול רק לעזור לכם להבין מה רואים ולהפנות לאיש מקצוע מורשה.

יש לכם סדק או פינה שבורה בבטון ולא בטוחים מה זה? שלחו תמונה בוואטסאפ או חייגו ליוסי ל־050-8004090, ונגיד לכם אם זה תיקון שטחי או משהו שצריך מהנדס.